Cene gozdov

Odkup lesa Lip bled

Cene gozdov spremlja in analizira Geodetska uprava RS, ki podatke o povprečnih cenah objavlja dvakrat letno. Podatke pridobiva iz pogodb o sklenjenih poslih z gozdnimi zemljišči.

Cena gozda je odvisna od kakovosti in količine lesa v njem, odprtosti z vlakami in bližine gozdnih cest. Kakovostnejši gozdovi z višjo lesno zalogo in lažjim dostopom imajo višje cene.

Slika 1: Povprečna cena gozdnih zemljišč v Sloveniji po polletjih v €/m2 (vir: GURS)

Gibanje cen gozdnih zemljišč

Preglednica 1: Povprečna cena gozdnih zemljišč v Sloveniji v €/m2 (vir: GURS)

Polletje €/m2
1/2011 1,20
2/2011 1,20
1/2012 1,30
2/2012 1,30
1/2013 1,40
2/2013 1,45
1/2014 1,45
2/2014 1,50
1/2015 1,40
2/2015 1,45
1/2016 1,40

Preglednica 2: Povprečne cene gozdnih zemljišč po cenovnih območjih v €/m2 (vir: GURS)

Območje 2014 2015 2016
Slovenija 0,52 0,49 0,49
Osrednjeslovensko 0,52 0,39 0,48
Gorenjsko 0,58 0,66 0,67
Goriško 0,36 0,37 0,32
Kraško 0,48 0,55 0,70
Obalno 1,34 2,00 2,08
Notranjsko 0,52 0,43 0,39
Dolenjsko 0,51 0,47 0,51
Posavsko 0,53 0,44 0,42
Savinjsko 0,52 0,52 0,54
Koroško 0,59 0,56 0,48
Štajersko 0,54 0,58 0,62
Pomursko 0,51 0,55 0,54

Iz splošne slike izstopajo nekateri gozdovi, ki so v bližini ali na robu mest. Lastniki jih skušajo prodati po višjih cenah, tudi za nekaj deset evrov na kvadratni meter. Gre za špekulativne prodaje, kjer se pričakuje, da se bo zemljišče v prihodnosti spremenilo v zazidljivo. Višjo ceno imajo tudi gozdna zemljišča ob naseljih, ki jih kupijo lastniki hiš, da si na tak način povečajo vrt.

Ob koncu leta 2012 je GURS prenehala objavljati podatke o cenah gozdnih zemljišč po četrtletjih in prešla na polletno poročanje. Spodnji podatki so arhivskega značaja.

Slika 2: Povprečne cene gozdnih zemljišč v Sloveniji po cenovnih območjih v €/m2, 2. četrtletje 2007 - 4. četrtletje 2012, 1. del (vir: GURS)

Cene gozdov - graf 1

Preglednica 3: Povprečne cene gozdnih zemljišč po cenovnih območjih v €/m2, 1. del (vir: GURS)

Četrtletje Osrednje-slovensko Gorenjsko Primorsko in tolminsko
4/12 0,82 0,60 0,96
3/12 0,68 0,61 0,71
2/12 0,71 0,73 0,86
1/12 0,61 0,67 0,58
4/11 0,77 0,65 0,75
3/11 0,67 0,65 0,81
2/11 0,73 0,70 0,55
1/11 0,77 0,78 0,84
4/10 0,72 0,73 0,53
3/10 0,73 0,86 0,82
2/10 0,68 0,56 1,11
1/10 0,68 0,77 0,91
4/09 0,74 0,74 1,13
3/09 0,71 0,73 0,61
2/09 0,61 0,36 1,56
1/09 0,67 0,41 1,30
4/08 0,69 0,82 1,11
3/08 0,65 0,64 0,92
2/08 0,54 0,74 1,00
1/08 0,88 1,11 1,01
4/07 1,42 0,56 1,94
3/07 1,31 0,83 1,03
2/07 0,59 0,64 2,16

Slika 3: Povprečne cene gozdnih zemljišč v Sloveniji po cenovnih območjih v €/m2, 2. četrtletje 2007 - 4. četrtletje 2012, 2. del (vir: GURS)

Cene gozdov - graf 2

Preglednica 4: Povprečne cene gozdnih zemljišč po cenovnih območjih v €/m2, 2. del (vir: GURS)

Četrtletje Notranjsko Dolenjsko in kočevsko Štajersko, savinjsko, koroško Prekmursko
4/12 0,65 0,63 0,67 0,50
3/12 0,62 0,65 0,67 0,48
2/12 0,50 0,64 0,68 0,48
1/12 0,52 0,60 0,72 0,46
4/11 0,53 0,68 0,59 0,55
3/11 0,53 0,64 0,64 0,48
2/11 0,49 0,48 0,62 0,51
1/11 0,40 0,55 0,57 0,52
4/10 0,47 0,49 0,54 0,45
3/10 0,37 0,53 0,60 0,43
2/10 0,43 0,56 0,65 0,44
1/10 0,44 0,59 0,74 0,53
4/09 0,52 0,54 0,70 0,37
3/09 0,45 0,57 0,61 0,52
2/09 0,32 0,65 0,65 0,62
1/09 0,49 0,64 0,55 0,43
4/08 0,42 0,63 0,54 0,47
3/08 0,37 0,44 0,60 0,53
2/08 0,40 0,57 0,56 0,46
1/08 0,55 0,70 0,63 0,49
4/07 0,36 0,52 0,69 0,39
3/07 0,45 0,82 0,77 0,48
2/07 0,39 0,69 0,86 0,43

Podatki v preglednicah so pridobljeni na osnovi podatkov o sklenjenih poslih z nepremičninami, ki jih Geodetski upravi RS sporočajo zakonsko določeni zavezanci.

 

Drevesne vrste na Slovenskem